Форум ЖК Кришталевi джерела

Форум сусідів та інвесторів Житлового Комплексу Кришталевi джерела. Київ. Феофанія
 
ФорумФорум  ДопомогаДопомога  ПошукПошук  ЗареєструватисьЗареєструватись  ВхідВхід  
Шановні форумчани! Якщо Ви інвестор 2-ї черги, то після реєстрації рекомендую Вам "відмітитись" у топіку Знакомство с будущими соседями, після цього Ви будете додані до відповідної групи користувачів, що дозволить Вам отримувати доступ до тем, створених тільки для інвесторів. Сусідам 1-ї черги - сюди: Соседи 1-й очереди на форуме
Вхід
Логін:
Пароль:
Запам'ятати мене з цього комп'ютера: 
:: Я забув пароль
Пошук
 
 

Результати пошуку:
 

 


Rechercher Розширений пошук
Хмара посилань
Останні теми

Частка | 
 

 Платне користування парковкою на території другої черги

Попередня тема Наступна тема Донизу 
Перейти до сторінки : Попередній  1, 2, 3, 4  Наступне
АвторПовідомлення
Chiw
Club Member
Club Member


Повідомлень : 95
Дата реєстрації : 16.08.2015

СтворюватиТема: Re: Платне користування парковкою на території другої черги   Вт 15 Вер 2015, 20:59

У них будет выбор либо вручать ключи и получать все оплаты кроме парковки, либо не вручать ключи и не получать никаких оплат
На початок Донизу
metrolog
Club Member
Club Member
avatar

Повідомлень : 400
Репутація : 43
Дата реєстрації : 14.08.2015
Звідки : Киев

СтворюватиТема: Re: Платне користування парковкою на території другої черги   Вт 15 Вер 2015, 21:19

как бы быстро я не хотел заселится в новую квартиру, но такой договор где будет прописана платная парковка я не подпишу, ни под каким соусом. 
начинаю искать юристов, которые могут подсказать в каком направлении двигаться дальше
На початок Донизу
Vilira
Club Member
Club Member
avatar

Повідомлень : 79
Репутація : 22
Дата реєстрації : 25.08.2015
Звідки : Киев

СтворюватиТема: Re: Платне користування парковкою на території другої черги   Вт 15 Вер 2015, 21:33

Chiw пише:
У них будет выбор либо вручать ключи и получать все оплаты кроме парковки, либо не вручать ключи и не получать никаких оплат
Договор о покупке квартиры (инвестировании, переуступке, не важно) не с ЖЭКом, поэтому они вам НЕ МОГУТ отказать в выдаче ключей.
Читайте свой договор
На початок Донизу
Chiw
Club Member
Club Member


Повідомлень : 95
Репутація : 27
Дата реєстрації : 16.08.2015

СтворюватиТема: Re: Платне користування парковкою на території другої черги   Вт 15 Вер 2015, 21:40

investor110 пише:
.... з цим усім зайти до Київських відділень служби захисту прав споживачів та АМКУ зі скаргою на несправедливі умови договору, нечесну підприємницьку практику і зловживання. Але є ймовірність, що тоді ключі від квартири ви не скоро отримаєте.

@Vilira Я вот что комментировал. Естественно ключи не выдать они не могут, но будут пытаться впарить подобные ненужные "услуги" под разными предлогами
На початок Донизу
dmidob
Club Member
Club Member


Повідомлень : 31
Репутація : 8
Дата реєстрації : 20.08.2015

СтворюватиТема: Re: Платне користування парковкою на території другої черги   Вт 15 Вер 2015, 21:42

Ключи они Вам выдадут,а вот воду, газ и свет не дадут. Как в "бриллиантовой руке" про лотерейные билетики - "не будут брать - отключим воду".
На початок Донизу
Vilira
Club Member
Club Member
avatar

Повідомлень : 79
Репутація : 22
Дата реєстрації : 25.08.2015
Звідки : Киев

СтворюватиТема: Re: Платне користування парковкою на території другої черги   Вт 15 Вер 2015, 21:44

dmidob пише:
Ключи они Вам выдадут,а вот воду, газ и свет не дадут. Как в "бриллиантовой руке" про лотерейные билетики - "не будут брать - отключим воду".
Тоже не смогут
На початок Донизу
dmidob
Club Member
Club Member


Повідомлень : 31
Репутація : 8
Дата реєстрації : 20.08.2015

СтворюватиТема: Re: Платне користування парковкою на території другої черги   Вт 15 Вер 2015, 21:48

Vilira пише:
dmidob пише:
Ключи они Вам выдадут,а вот воду, газ и свет не дадут. Как в "бриллиантовой руке" про лотерейные билетики - "не будут брать - отключим воду".
Тоже не смогут
Обоснуйте. Как раз ЖЕК и отвечает за все комуникации. Либо через них с принятием кабальной услуги по парковке, лио напрямую с поставщиками (киевгаз, киеввода и киевсвет) с прокладкой своей комуникации
На початок Донизу
Vilira
Club Member
Club Member
avatar

Повідомлень : 79
Репутація : 22
Дата реєстрації : 25.08.2015
Звідки : Киев

СтворюватиТема: Re: Платне користування парковкою на території другої черги   Вт 15 Вер 2015, 21:57

dmidob пише:
Vilira пише:
dmidob пише:
Ключи они Вам выдадут,а вот воду, газ и свет не дадут. Как в "бриллиантовой руке" про лотерейные билетики - "не будут брать - отключим воду".
Тоже не смогут
Обоснуйте. Как раз ЖЕК и отвечает за все комуникации. Либо через них с принятием кабальной услуги по парковке, лио напрямую с поставщиками (киевгаз, киеввода и киевсвет) с прокладкой своей комуникации
Поймите, что ЖЭК - это компания, которой передана в управление общая собственность совладельцев. А не наоборот.
Коммуникации не ЖЭКа, а собственность компаний по предоставлению услуг (Киевгаза, киевсвета и т.д., с которыми будут заключаться отдельные договора)
На початок Донизу
investor110



Повідомлень : 91
Репутація : 17
Дата реєстрації : 14.09.2015
Звідки : Kyiv

СтворюватиТема: Re: Платне користування парковкою на території другої черги   Вт 15 Вер 2015, 22:17

Vilira пише:
Chiw пише:
У них будет выбор либо вручать ключи и получать все оплаты кроме парковки, либо не вручать ключи и не получать никаких оплат
Договор о покупке квартиры (инвестировании, переуступке, не важно) не с ЖЭКом, поэтому они вам НЕ МОГУТ отказать в выдаче ключей.
Читайте свой договор
Для ЖЭКа нет ничего невозможного, даже если он не прав Smile
В Правилах ФФБ есть пункт, что инвестор обязан заключить договор о предоставлении услуг на эксплуатацию, охрану и обслуживание Объекта инвестирования за 10 дней до получения Свидетельства о праве собственности. Т.е. формально инвестор имеет право ничего не подписывать аж до момента получения документов на квартиру, но за это право вам придется побороться.
На початок Донизу
Vitaliy80008
Club Member
Club Member
avatar

Повідомлень : 72
Репутація : 23
Дата реєстрації : 24.08.2015
Звідки : KIEV

СтворюватиТема: Re: Платне користування парковкою на території другої черги   Вт 15 Вер 2015, 23:41

А разве наличие ключей от китайской двери обязывает по закону меня платить за жилье, на которое у меня нет документов?
На початок Донизу
investor110



Повідомлень : 91
Репутація : 17
Дата реєстрації : 14.09.2015
Звідки : Kyiv

СтворюватиТема: Re: Платне користування парковкою на території другої черги   Чт 17 Вер 2015, 19:39

Вручение ключей это больше символ, вам их вручат после подписания акта приема-передачи, до которого может быть устранение недостатков. Этот акт означает, что застройщик выполнил свои строительные обязательства. После этого вас заносят в список на получение док-ов на право собственности.
На початок Донизу
drug123
Club Member
Club Member
avatar

Повідомлень : 139
Репутація : 58
Дата реєстрації : 25.08.2015

СтворюватиТема: Re: Платне користування парковкою на території другої черги   Вт 22 Вер 2015, 12:23

Шановні сусіди, я накидав текст звернення до ЖЕКу: https://docs.google.com/document/d/1_B0UGeFkKEFQT1gs1JbFkxksbvcKP5KLfhWWrGENq5U/edit?usp=docslist_api

Тепер його потрібно підписати. На мій погляд, в нас є два варіанти. Перший - це збиратися разом на вихідних, і підписуватися руками, або ж зробити це електронною поштою. Від нас не вимагається обов'язково фізично підписуватися, але в будь-якому разі краще вказувати ПІБ (підписант договору інвестування), номер будинку/квартири та телефон.
Підписування мейлом суттєво прискорить процес, на мою думку. Я потім ваші листи роздрукую, підпишу сам і постараюся доїхати до ЖЕКа вже на цьому тижні.
Яка ваша думка щодо підписання поштою? Якщо хоча б 10 чоловік будуть згодні і скажуть тут це, я підготую шаблон листа.
На початок Донизу
Vilira
Club Member
Club Member
avatar

Повідомлень : 79
Репутація : 22
Дата реєстрації : 25.08.2015
Звідки : Киев

СтворюватиТема: Re: Платне користування парковкою на території другої черги   Вт 22 Вер 2015, 12:30

drug123 пише:
Шановні сусіди, я накидав текст звернення до ЖЕКу: https://docs.google.com/document/d/1_B0UGeFkKEFQT1gs1JbFkxksbvcKP5KLfhWWrGENq5U/edit?usp=docslist_api

Тепер його потрібно підписати. На мій погляд, в нас є два варіанти. Перший - це збиратися разом на вихідних, і підписуватися руками, або ж зробити це електронною поштою. Від нас не вимагається обов'язково фізично підписуватися, але в будь-якому разі краще вказувати ПІБ (підписант договору інвестування), номер будинку/квартири та телефон.
Підписування мейлом суттєво прискорить процес, на мою думку. Я потім ваші листи роздрукую, підпишу сам і постараюся доїхати до ЖЕКа вже на цьому тижні.
Яка ваша думка щодо підписання поштою? Якщо хоча б 10 чоловік будуть згодні і скажуть тут це, я підготую шаблон листа.
Я за підписи власноруч. Якщо надалі будуть необхідні ці документи, краще заздалегідь робити по формі. Тут ще потрібно доопопрацювати. Якщо до завтра є час, я сможу завтра підправити. Але сьогодні маю багато роботи.
На початок Донизу
Chiw
Club Member
Club Member


Повідомлень : 95
Репутація : 27
Дата реєстрації : 16.08.2015

СтворюватиТема: Re: Платне користування парковкою на території другої черги   Вт 22 Вер 2015, 12:37

Супер. Ми згодні. Влаштовуть обидва варіанти підписання. І так як живемо поряд, то зможемо і роздрукувати і в ЖЕК передати в будь-який час. Декілька сусідів також живут тут поряд, і їх підписи можу зібрати "вживу", звичайно що за їхньої згоди Smile
На початок Донизу
Vilira
Club Member
Club Member
avatar

Повідомлень : 79
Репутація : 22
Дата реєстрації : 25.08.2015
Звідки : Киев

СтворюватиТема: Re: Платне користування парковкою на території другої черги   Вт 22 Вер 2015, 12:39

Зворотня адреса обов"язково!
На початок Донизу
yasha0804
Club Member
Club Member
avatar

Повідомлень : 25
Репутація : 3
Дата реєстрації : 26.08.2015

СтворюватиТема: Re: Платне користування парковкою на території другої черги   Вт 22 Вер 2015, 12:46

drug123 пише:
Шановні сусіди, я накидав текст звернення до ЖЕКу: https://docs.google.com/document/d/1_B0UGeFkKEFQT1gs1JbFkxksbvcKP5KLfhWWrGENq5U/edit?usp=docslist_api

Тепер його потрібно підписати. На мій погляд, в нас є два варіанти. Перший - це збиратися разом на вихідних, і підписуватися руками, або ж зробити це електронною поштою. Від нас не вимагається обов'язково фізично підписуватися, але в будь-якому разі краще вказувати ПІБ (підписант договору інвестування), номер будинку/квартири та телефон.
Підписування мейлом суттєво прискорить процес, на мою думку. Я потім ваші листи роздрукую, підпишу сам і постараюся доїхати до ЖЕКа вже на цьому тижні.
Яка ваша думка щодо підписання поштою? Якщо хоча б 10 чоловік будуть згодні і скажуть тут це, я підготую шаблон листа.
Привет. Я поддержу. Но думаю так же лучше собраться и всем подписать "вживую" письмо. На этих выходных не будет встречи соседей возле ЖК?
На початок Донизу
drug123
Club Member
Club Member
avatar

Повідомлень : 139
Репутація : 58
Дата реєстрації : 25.08.2015

СтворюватиТема: Re: Платне користування парковкою на території другої черги   Вт 22 Вер 2015, 12:55

Vilira пише:
Я за підписи власноруч. Якщо надалі будуть необхідні ці документи, краще заздалегідь робити по формі. Тут ще потрібно доопопрацювати. Якщо до завтра є час, я сможу завтра підправити. Але сьогодні маю багато роботи.
Я перепрошую, але не дуже розумію, про яку необхідність в документах йде мова, і про яку форму йде мова? Можете пояснити?
Щодо зворотньої адреси - при колективному зверненні в ній немає сенсу, достатньо вказати спосіб зв'язку з підписантом, тостатньо номеру мобільного телефону.
Ми ж не в суд чи прокуратуру звертаємося, а в ЖЕК повідомляємо про нашу позицію.
За правки буду вдячний, але я б волів не затягувати процес, а зробити все якомога швидше, щоб не було потім "ой, а ми не знали". Підписи фізичні за необхідності і потім зібрати можна.
На початок Донизу
Vitaliy80008
Club Member
Club Member
avatar

Повідомлень : 72
Репутація : 23
Дата реєстрації : 24.08.2015
Звідки : KIEV

СтворюватиТема: Re: Платне користування парковкою на території другої черги   Вт 22 Вер 2015, 13:00

GOOD JOB!! Але Ярослав, як на мене, тут недостатьно посиланнь, що ми десь почули та нам десь сказали... от ми і жалкуємось на чутки. Було б добре, щоб хтось надав, з уже прийнятих квартир, договір на таку послугу або додаток до основного з детальним описом послуги та її вартістю. Що до посиланнь до закону, можна ще добавити про право на вільне пересування. Якби і нічого страшного, але чому хтось має фіксувати скільки раз на день я приїхав до власного дому та виїхав з дому. Задача охорони не пустити чужу машину на подвір*я, а не фіксувати переміщення мешканців. Та останнє: якщо в мене 2 машини, і я можу приїхати на ніч на любій з них, або просто мене хтось привезе та захоче зайти на каву піздно ввечорі - мені потрібно це передбачити та заяву написати за декілька днів вказавши номери машини можливого гостя? Вважаю, що для багатьох ця система буде не просто непотрібною, але й в край незручною.
На початок Донизу
dmidob
Club Member
Club Member


Повідомлень : 31
Репутація : 8
Дата реєстрації : 20.08.2015

СтворюватиТема: Re: Платне користування парковкою на території другої черги   Вт 22 Вер 2015, 13:04

Господа, я с 3-его дома. Всячески против этой кабалы с платной парковкой. Имеет ли мне и таким же инвесторам, которым еще ждать и ждать, подписываться под этим письмом? Я всеми руками за - но как бы это не сыграло против.
На початок Донизу
Vilira
Club Member
Club Member
avatar

Повідомлень : 79
Репутація : 22
Дата реєстрації : 25.08.2015
Звідки : Киев

СтворюватиТема: Re: Платне користування парковкою на території другої черги   Вт 22 Вер 2015, 13:06

drug123 пише:

Я перепрошую, але не дуже розумію, про яку необхідність в документах йде мова, і про яку форму йде мова? Можете пояснити?
Щодо зворотньої адреси - при колективному зверненні в ній немає сенсу, достатньо вказати спосіб зв'язку з підписантом, тостатньо номеру мобільного телефону.
Ми ж не в суд чи прокуратуру звертаємося, а в ЖЕК повідомляємо про нашу позицію.
За правки буду вдячний, але я б волів не затягувати процес, а зробити все якомога швидше, щоб не було потім "ой, а ми не знали". Підписи фізичні за необхідності і потім зібрати можна.
Це моя порада, ви можете нею скористатись, чи не скористатись. Я завжди раджу документи готувати з розрахунком, що питання одразу не вирішиться і ці документи, можливо, знадобляться при зверненнях і до держ. органів. Тому, потрібно дотримуватись форм звернень, визначених законодавством.
На початок Донизу
metrolog
Club Member
Club Member
avatar

Повідомлень : 400
Репутація : 43
Дата реєстрації : 14.08.2015
Звідки : Киев

СтворюватиТема: Re: Платне користування парковкою на території другої черги   Вт 22 Вер 2015, 13:09

Готов подписать и так и так, но считаю что необходима встреча в субботу, на которой в живую подпишут все желающие. До субботы можем вносить правки и дополнения в данный документ. И уже в понедельник завести в ЖЭК
На початок Донизу
Hawker
Admin
avatar

Повідомлень : 617
Репутація : 86
Дата реєстрації : 12.05.2015
Звідки : Київ

СтворюватиТема: Re: Платне користування парковкою на території другої черги   Вт 22 Вер 2015, 13:11

Нужна "новая" тема про встречу. в названии указать дату встречи сразу

и повестку первом сообщении:
- звернення
- знакомство дополнительное
- совместное фото
- кофе/печеньки
На початок Донизу
metrolog
Club Member
Club Member
avatar

Повідомлень : 400
Репутація : 43
Дата реєстрації : 14.08.2015
Звідки : Киев

СтворюватиТема: Re: Платне користування парковкою на території другої черги   Вт 22 Вер 2015, 13:41

Ярослав добавь пожалуйста в шапку 2 адресата
1. Прайм
2. Гидроинжбуд
Может еще АМКУ приплести каким-то боком?
На початок Донизу
valentina0405
Club Member
Club Member


Повідомлень : 50
Репутація : 2
Дата реєстрації : 27.08.2015
Звідки : Київ

СтворюватиТема: Re: Платне користування парковкою на території другої черги   Вт 22 Вер 2015, 13:46

Я поддерживаю. Если встреча будет в субботу, то мы подъедем и подпишем.
На початок Донизу
yasha0804
Club Member
Club Member
avatar

Повідомлень : 25
Репутація : 3
Дата реєстрації : 26.08.2015

СтворюватиТема: Re: Платне користування парковкою на території другої черги   Вт 22 Вер 2015, 13:47

valentina0405 пише:
Я поддерживаю. Если встреча будет в субботу, то мы подъедем и подпишем.
Я тоже смогу подъехать.
На початок Донизу
lis
Club Member
Club Member
avatar

Повідомлень : 220
Репутація : 52
Дата реєстрації : 25.08.2015

СтворюватиТема: Re: Платне користування парковкою на території другої черги   Вт 22 Вер 2015, 13:52

+1 за обращение в жек. пока могу подписать только по почте. как вариант, могу прислать скан написанного от руки ФИО, номера дома/квартиры, телефона, подписи. при распечатке просто вставите в шаблон вырезанное изображение.
На початок Донизу
Спонсируемый контент




СтворюватиТема: Re: Платне користування парковкою на території другої черги   

На початок Донизу
 
Платне користування парковкою на території другої черги
Попередня тема Наступна тема На початок 
Сторінка 2 з 4Перейти до сторінки : Попередній  1, 2, 3, 4  Наступне

Права доступу до цього форумуВи не можете відповідати на теми у цьому форумі
Форум ЖК Кришталевi джерела :: Загальний :: 2-а черга-
Перейти до: